Søndergade 142, Lunghøj

Villa · 99 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 656 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.199 kr/m².1.012.500 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 111% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.286.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+386,56 pct. siden apr. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1977 · Alm. Salg: 125.000 kr.
17. nov. 2022 · Alm. Salg: 264.359 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt på tvangsauktion264.359 kr.
1977apr.Ejerskifte125.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 173, Lunghøj 5591 Gelsted	118 m²	553 m	15-07-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	303 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	632 m	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	1,8 km	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²
Koldinghave 6, Gelsted 5591 Gelsted	101 m²	2,1 km	11-03-2025	480.000 kr.	4.752 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	1,7 km	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	786 m	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	818 m	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted 5591 Gelsted	90 m²	1,9 km	26-08-2024	930.000 kr.	10.333 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	1,6 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu