Søndergade 16, 2.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1953. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 451 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².965.565 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 16.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 14.649 kr/m²+11,50 pct.
3Boligareal større end typisk99 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.377.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016sep.Ejerskifte
1996dec.Solgt, andet1.610.000 kr.
1953Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 24, 1. th 4900 Nakskov	116 m²	51 m	06-02-2025	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Søndergade 21B 4900 Nakskov	73 m²	27 m	09-07-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Østre Boulevard 10, 2. 4900 Nakskov	100 m²	348 m	01-05-2026	1.780.000 kr.	17.800 kr./m²
Bregnevej 26, 3. tv 4900 Nakskov	89 m²	929 m	29-01-2026	550.000 kr.	6.180 kr./m²
Krøyers Gård 25, 2. 4900 Nakskov	78 m²	262 m	03-10-2024	825.000 kr.	10.577 kr./m²
Bibrostræde 26, st. 4900 Nakskov	75 m²	270 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Krøyers Gård 47, 2. 4900 Nakskov	70 m²	323 m	13-04-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Krøyers Gård 27, 2. 4900 Nakskov	68 m²	268 m	09-09-2025	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Krøyers Gård 41, 2. 4900 Nakskov	68 m²	312 m	06-07-2025	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Riddersborgvej 25 4900 Nakskov	80 m²	1,6 km	10-06-2026	1.010.650 kr.	12.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu