Søndergade 17

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.116 kr/m².5.098.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-30,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.134.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,97 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 2.199.428 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg2.199.428 kr.
1998okt.Ejerskifte
1987Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1 4030 Tune	130 m²	176 m	06-11-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	107 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	94 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Røglestien 17 4030 Tune	222 m²	469 m	31-08-2026	6.170.000 kr.	27.793 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	588 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	588 m	09-11-2025	4.895.000 kr.	22.250 kr./m²
Skolegade 5 4030 Tune	190 m²	337 m	13-05-2025	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	102 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Almuevej 51 4030 Tune	220 m²	820 m	09-03-2026	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	564 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu