Søndergade 17

Rækkehus · 209 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 209 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.300 kr/m².2.642.500 kr.
2Boligareal større end typisk209 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.284.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,46 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.284.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	555 m	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Bolunden 19 4652 Hårlev	126 m²	626 m	14-08-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Skarøvej 6B 4652 Hårlev	135 m²	990 m	10-09-2024	910.000 kr.	6.741 kr./m²
Bolunden 15 4652 Hårlev	126 m²	657 m	09-06-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 13 4652 Hårlev	126 m²	671 m	17-09-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bolunden 11 4652 Hårlev	126 m²	680 m	31-07-2026	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	544 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	588 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Hårlev Bygade 6D 4652 Hårlev	113 m²	316 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Venøvej 16B 4652 Hårlev	126 m²	861 m	30-07-2025	2.445.000 kr.	19.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu