Søndergade 17, 6500 Vojens — Villa · 146 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.176 kr/m².1.063.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.969.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,44 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2009 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010690.000 kr.
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	658 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	621 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	499 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	565 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	664 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	740 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	548 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	714 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Spurvevej 14 6500 Vojens	145 m²	1,1 km	17-09-2025	850.000 kr.	5.862 kr./m²
Høgevej 14 6500 Vojens	145 m²	1,2 km	03-02-2024	945.000 kr.	6.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu