Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Søndergade 18

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.665 kr/m².2.063.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.968.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden okt. 2023
145k947k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.968.807 kr.Markedet · 1992618.772 kr.Markedet · 1993612.458 kr.Markedet · 1994782.012 kr.Markedet · 1995734.734 kr.Markedet · 1996144.914 kr.Markedet · 1997365.134 kr.Markedet · 1998930.314 kr.Markedet · 19991.111.880 kr.Markedet · 20001.190.266 kr.Markedet · 20011.280.664 kr.Markedet · 20021.470.546 kr.Markedet · 20031.400.168 kr.Markedet · 20041.094.170 kr.Markedet · 2005523.138 kr.Markedet · 20061.925.000 kr.Markedet · 20072.210.054 kr.Markedet · 20081.896.510 kr.Markedet · 20091.140.678 kr.Markedet · 20101.463.462 kr.Markedet · 20111.756.216 kr.Markedet · 20121.400.014 kr.Markedet · 20131.193.038 kr.Markedet · 20141.074.766 kr.Markedet · 20151.009.778 kr.Markedet · 20161.344.882 kr.Markedet · 20171.491.490 kr.Markedet · 20181.588.664 kr.Markedet · 20191.134.210 kr.Markedet · 20201.833.370 kr.Markedet · 20211.945.174 kr.Markedet · 20222.542.232 kr.Markedet · 20231.782.396 kr.Markedet · 20241.912.680 kr.Markedet · 20252.058.364 kr.Markedet · 20262.485.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.968.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²120 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²42 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Heden 2
4652 Hårlev		154 m²237 m21-12-20231.500.000 kr.9.740 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²348 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Solbakkevej 26
4652 Hårlev		150 m²215 m16-11-20251.420.000 kr.9.467 kr./m²
Pilevænget 18
4652 Hårlev		156 m²342 m25-04-20242.225.000 kr.14.263 kr./m²
Hyldevænget 9
4652 Hårlev		154 m²450 m09-06-20242.453.000 kr.15.929 kr./m²
Heden 10
4652 Hårlev		159 m²310 m27-08-20242.590.000 kr.16.289 kr./m²
Messingvænget 1
4652 Hårlev		157 m²443 m09-01-20241.950.000 kr.12.420 kr./m²
Diget 12
4652 Hårlev		152 m²499 m22-09-20262.495.000 kr.16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden