Søndergade 18, Lohals

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 556 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 157 m².1.763.581 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.982.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,20 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigtehaven 12, Lohals 5953 Tranekær	156 m²	390 m	12-09-2026	1.688.240 kr.	10.822 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals 5953 Tranekær	146 m²	395 m	13-03-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	668 m	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	945 m	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	1,0 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Østergade 27, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	417 m	03-02-2026	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,3 km	08-10-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse 5953 Tranekær	148 m²	1,3 km	08-04-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Østergade 12, Lohals 5953 Tranekær	190 m²	159 m	02-02-2026	995.000 kr.	5.237 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	744 m	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu