Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Søndergade 18A

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², grund på 224 m², 5 værelser, opført i 1893, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
565 m²
Bebygget areal
565 m²
Erhvervsareal
507 m²
Grundareal
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7760 ejerlejlighed-gennemsnit: 6.606 kr/m² × 180 m² = 1.189.080 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.189.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.224.195 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,30 pct. siden nov. 2008
415k1,6M2,8M3,9M5,1M1992200620082011201420162017201820192020202220232024202520269. nov. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat2.224.195 kr.Markedet · 1992969.840 kr.Markedet · 20061.545.300 kr.Markedet · 20081.808.640 kr.Markedet · 20112.526.300 kr.Markedet · 2014421.920 kr.Markedet · 20161.258.380 kr.Markedet · 2017959.940 kr.Markedet · 20181.828.080 kr.Markedet · 20191.028.520 kr.Markedet · 20202.482.740 kr.Markedet · 20225.114.880 kr.Markedet · 2023531.900 kr.Markedet · 2024414.720 kr.Markedet · 20251.510.380 kr.Markedet · 20261.147.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ashøjgade 33, st.
7760 Hurup Thy		102 m²883 m17-03-2024258.500 kr.2.534 kr./m²
Ashøjgade 33, kl.
7760 Hurup Thy		102 m²883 m17-03-2024211.500 kr.2.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden