Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Søndergade 19

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.949 kr/m².3.106.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 21.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,97 pct. siden dec. 2019
329k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20191.421.000 kr.I dag · vores estimat2.926.796 kr.Markedet · 1992552.240 kr.Markedet · 1993596.752 kr.Markedet · 1994634.504 kr.Markedet · 1995641.680 kr.Markedet · 1996742.664 kr.Markedet · 1997833.976 kr.Markedet · 1998892.216 kr.Markedet · 19991.048.736 kr.Markedet · 2000969.592 kr.Markedet · 20011.176.760 kr.Markedet · 20021.232.920 kr.Markedet · 20031.111.656 kr.Markedet · 20041.319.136 kr.Markedet · 20052.542.488 kr.Markedet · 20061.976.832 kr.Markedet · 20071.645.176 kr.Markedet · 20081.933.984 kr.Markedet · 20091.639.040 kr.Markedet · 20101.326.208 kr.Markedet · 20111.880.840 kr.Markedet · 20121.370.096 kr.Markedet · 20131.033.448 kr.Markedet · 20141.531.504 kr.Markedet · 20151.585.584 kr.Markedet · 20161.480.544 kr.Markedet · 20171.976.000 kr.Markedet · 20181.991.704 kr.Markedet · 20191.918.072 kr.Markedet · 20202.064.712 kr.Markedet · 20212.497.352 kr.Markedet · 20222.820.896 kr.Markedet · 20232.325.856 kr.Markedet · 20242.917.928 kr.Markedet · 20252.896.192 kr.Markedet · 20263.088.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2019 · Alm. Salg
1.421.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, familiehandel1.421.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1
4030 Tune		130 m²182 m06-11-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Vestergade 14
4030 Tune		103 m²149 m22-01-20251.995.000 kr.19.369 kr./m²
Tune Bygade 13
4030 Tune		102 m²226 m03-02-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Tune Bygade 34A
4030 Tune		102 m²249 m05-06-20252.995.000 kr.29.363 kr./m²
Runevej 20B
4030 Tune		103 m²373 m11-01-20263.395.000 kr.32.961 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²263 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²
Runevej 6
4030 Tune		100 m²399 m28-08-20263.250.000 kr.32.500 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²910 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Vestergade 21
4030 Tune		90 m²166 m15-11-20233.100.000 kr.34.444 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²966 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden