Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Søndergade 19

Villa · 97 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
785 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
969.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.673 kr/m².1.925.925 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.656.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden feb. 2026
91k596k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.656.001 kr.Markedet · 1992389.746 kr.Markedet · 1993385.769 kr.Markedet · 1994492.566 kr.Markedet · 1995462.787 kr.Markedet · 199691.277 kr.Markedet · 1997229.987 kr.Markedet · 1998585.977 kr.Markedet · 1999700.340 kr.Markedet · 2000749.713 kr.Markedet · 2001806.652 kr.Markedet · 2002926.253 kr.Markedet · 2003881.924 kr.Markedet · 2004689.185 kr.Markedet · 2005329.509 kr.Markedet · 20061.212.500 kr.Markedet · 20071.392.047 kr.Markedet · 20081.194.555 kr.Markedet · 2009718.479 kr.Markedet · 2010921.791 kr.Markedet · 20111.106.188 kr.Markedet · 2012881.827 kr.Markedet · 2013751.459 kr.Markedet · 2014676.963 kr.Markedet · 2015636.029 kr.Markedet · 2016847.101 kr.Markedet · 2017939.445 kr.Markedet · 20181.000.652 kr.Markedet · 2019714.405 kr.Markedet · 20201.154.785 kr.Markedet · 20211.225.207 kr.Markedet · 20221.601.276 kr.Markedet · 20231.122.678 kr.Markedet · 20241.204.740 kr.Markedet · 20251.296.502 kr.Markedet · 20261.565.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.656.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²130 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²118 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²316 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²418 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²198 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²346 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²169 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²594 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²128 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²374 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden