Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Søndergade 2

Villa · 100 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 517 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.558 kr/m².1.891.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 13.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.678.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden jun. 2020
94k615k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.678.861 kr.Markedet · 1992401.800 kr.Markedet · 1993397.700 kr.Markedet · 1994507.800 kr.Markedet · 1995477.100 kr.Markedet · 199694.100 kr.Markedet · 1997237.100 kr.Markedet · 1998604.100 kr.Markedet · 1999722.000 kr.Markedet · 2000772.900 kr.Markedet · 2001831.600 kr.Markedet · 2002954.900 kr.Markedet · 2003909.200 kr.Markedet · 2004710.500 kr.Markedet · 2005339.700 kr.Markedet · 20061.250.000 kr.Markedet · 20071.435.100 kr.Markedet · 20081.231.500 kr.Markedet · 2009740.700 kr.Markedet · 2010950.300 kr.Markedet · 20111.140.400 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 2013774.700 kr.Markedet · 2014697.900 kr.Markedet · 2015655.700 kr.Markedet · 2016873.300 kr.Markedet · 2017968.500 kr.Markedet · 20181.031.600 kr.Markedet · 2019736.500 kr.Markedet · 20201.190.500 kr.Markedet · 20211.263.100 kr.Markedet · 20221.650.800 kr.Markedet · 20231.157.400 kr.Markedet · 20241.242.000 kr.Markedet · 20251.336.600 kr.Markedet · 20261.613.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²196 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²69 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²161 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²370 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²312 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²432 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²474 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²184 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²247 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²652 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden