Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 20A, 1.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
566 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.202 kr/m².2.142.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.333.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden sep. 2025
443k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.333.770 kr.Markedet · 1992636.544 kr.Markedet · 1993557.952 kr.Markedet · 1994592.640 kr.Markedet · 1995676.352 kr.Markedet · 1996795.520 kr.Markedet · 1997676.352 kr.Markedet · 1998780.800 kr.Markedet · 19991.103.232 kr.Markedet · 20001.177.984 kr.Markedet · 20011.174.528 kr.Markedet · 20021.245.056 kr.Markedet · 20031.210.752 kr.Markedet · 20041.473.792 kr.Markedet · 20051.380.224 kr.Markedet · 20061.912.960 kr.Markedet · 20071.989.888 kr.Markedet · 20081.796.864 kr.Markedet · 20091.952.384 kr.Markedet · 20101.725.184 kr.Markedet · 20111.791.616 kr.Markedet · 20121.835.648 kr.Markedet · 20132.236.800 kr.Markedet · 20142.034.048 kr.Markedet · 20152.200.064 kr.Markedet · 20162.469.120 kr.Markedet · 20172.631.168 kr.Markedet · 20182.853.632 kr.Markedet · 20192.742.912 kr.Markedet · 20202.730.624 kr.Markedet · 20212.939.776 kr.Markedet · 20222.983.808 kr.Markedet · 20232.727.808 kr.Markedet · 20242.668.928 kr.Markedet · 20252.739.968 kr.Markedet · 20262.698.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.333.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²25 m14-05-20263.745.000 kr.32.284 kr./m²
Søndergade 22B
9000 Aalborg		116 m²25 m23-04-20253.575.000 kr.30.819 kr./m²
Søndergade 18, 3. th
9000 Aalborg		101 m²16 m22-07-20262.295.000 kr.22.723 kr./m²
Søndergade 18, st. th
9000 Aalborg		80 m²16 m16-07-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 9, 2. th
9000 Aalborg		80 m²26 m03-11-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 22A, st. tv
9000 Aalborg		76 m²26 m23-07-20241.535.000 kr.20.197 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²41 m18-07-20251.595.000 kr.22.465 kr./m²
Søndergade 17, st.
9000 Aalborg		68 m²32 m25-05-20251.450.000 kr.21.324 kr./m²
Søndergade 18, st. tv
9000 Aalborg		65 m²16 m18-08-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²83 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden