Søndergade 20B, 1., 9480 Løkken — Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.867 kr/m².2.127.857 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.191.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongestien 2, st. 1 9480 Løkken	44 m²	610 m	10-02-2025	1.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Anton Bast Vej 4A, 1. 9480 Løkken	63 m²	273 m	24-06-2024	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Løkkegade 14, st. tv 9480 Løkken	66 m²	448 m	06-08-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Norgesvej 2Q 9480 Løkken	69 m²	177 m	05-11-2025	3.995.000 kr.	57.899 kr./m²
Nørregade 39A, 1. 9480 Løkken	70 m²	561 m	28-06-2025	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Norgesvej 2C 9480 Løkken	89 m²	163 m	25-12-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Harald Fischers Vej 18, 1. 9480 Løkken	91 m²	486 m	12-02-2025	1.630.000 kr.	17.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu