Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndergade 22

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.247 kr/m².1.229.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.276 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering996.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,50 pct. siden dec. 2022
84k460k836k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat996.014 kr.Markedet · 1992504.140 kr.Markedet · 1993414.830 kr.Markedet · 1994309.010 kr.Markedet · 1995504.010 kr.Markedet · 1996566.930 kr.Markedet · 1997573.170 kr.Markedet · 1998884.130 kr.Markedet · 1999754.000 kr.Markedet · 2000698.100 kr.Markedet · 2001678.860 kr.Markedet · 2002557.180 kr.Markedet · 2003659.620 kr.Markedet · 2004643.890 kr.Markedet · 2005651.950 kr.Markedet · 2006847.990 kr.Markedet · 2007938.340 kr.Markedet · 2008631.670 kr.Markedet · 2009646.490 kr.Markedet · 20101.042.730 kr.Markedet · 20111.132.430 kr.Markedet · 2012479.570 kr.Markedet · 2013582.790 kr.Markedet · 2014408.200 kr.Markedet · 2015880.490 kr.Markedet · 2016675.220 kr.Markedet · 2017904.930 kr.Markedet · 20181.159.600 kr.Markedet · 20191.022.450 kr.Markedet · 20201.221.220 kr.Markedet · 20211.019.590 kr.Markedet · 20221.344.980 kr.Markedet · 20231.000.350 kr.Markedet · 20241.326.650 kr.Markedet · 20251.288.820 kr.Markedet · 20261.305.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
996.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²161 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²72 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²94 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²145 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²145 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²43 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²71 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²95 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Valmuevej 7
7490 Aulum		130 m²375 m20-08-20241.615.000 kr.12.423 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²153 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden