Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Søndergade 229

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², grund på 328 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.416 kr/m².2.918.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 25.341 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+115,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering878.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden mar. 2020
443k12,2M24,0M35,8M47,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat878.931 kr.Markedet · 19921.012.908 kr.Markedet · 19931.064.164 kr.Markedet · 1994906.612 kr.Markedet · 1995871.008 kr.Markedet · 1996849.336 kr.Markedet · 19971.139.844 kr.Markedet · 19981.032.516 kr.Markedet · 19991.958.908 kr.Markedet · 20001.108.368 kr.Markedet · 20011.644.320 kr.Markedet · 20021.386.320 kr.Markedet · 2003618.168 kr.Markedet · 20041.343.664 kr.Markedet · 2005899.044 kr.Markedet · 20061.517.212 kr.Markedet · 20072.557.640 kr.Markedet · 20081.858.632 kr.Markedet · 2009781.224 kr.Markedet · 20101.048.168 kr.Markedet · 20111.963.896 kr.Markedet · 20121.617.832 kr.Markedet · 20131.863.276 kr.Markedet · 20141.058.144 kr.Markedet · 20151.992.620 kr.Markedet · 20161.457.012 kr.Markedet · 20171.853.988 kr.Markedet · 20181.556.256 kr.Markedet · 20192.333.352 kr.Markedet · 20202.806.696 kr.Markedet · 20212.087.392 kr.Markedet · 20222.501.740 kr.Markedet · 20232.611.304 kr.Markedet · 20243.973.888 kr.Markedet · 20255.270.940 kr.Markedet · 20261.186.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
878.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²1,9 km10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Søndergade 133A
9900 Frederikshavn		99 m²815 m21-03-20241.900.000 kr.19.192 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²502 m08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²2,2 km22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn		159 m²2,2 km10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²1,4 km30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²3,1 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²3,1 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²2,2 km10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²2,2 km10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden