Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8990 Fårup

Søndergade 23, Asferg

Villa · 169 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.253 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
4253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AsfergMedian pris/m² for villa i Asferg (8990, sidste 24 mdr.): 7.810 kr/m² × 169 m².1.319.890 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.338.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden nov. 2020
222k4,6M8,9M13,2M17,6M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20201.615.000 kr.I dag · vores estimat1.338.142 kr.Markedet · 1992570.037 kr.Markedet · 1993290.511 kr.Markedet · 1994693.576 kr.Markedet · 1995700.505 kr.Markedet · 1996572.403 kr.Markedet · 1997348.816 kr.Markedet · 1998532.012 kr.Markedet · 1999435.006 kr.Markedet · 2000663.325 kr.Markedet · 2001284.596 kr.Markedet · 2002845.000 kr.Markedet · 20031.040.871 kr.Markedet · 20041.055.236 kr.Markedet · 2005550.433 kr.Markedet · 20061.000.311 kr.Markedet · 2007377.546 kr.Markedet · 20081.777.373 kr.Markedet · 2009884.884 kr.Markedet · 20101.288.287 kr.Markedet · 20111.820.637 kr.Markedet · 20121.153.932 kr.Markedet · 20131.287.949 kr.Markedet · 20141.240.967 kr.Markedet · 20151.210.547 kr.Markedet · 20161.567.306 kr.Markedet · 2017872.716 kr.Markedet · 2018936.091 kr.Markedet · 20192.877.394 kr.Markedet · 202017.588.506 kr.Markedet · 20211.217.814 kr.Markedet · 20221.859.000 kr.Markedet · 2023460.863 kr.Markedet · 20241.499.875 kr.Markedet · 20251.717.040 kr.Markedet · 20261.098.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2020 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.338.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²446 m22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Søndergade 7, Asferg
8990 Fårup		125 m²985 m01-07-2026600.000 kr.4.800 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²1,5 km27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²972 m26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Skovduevej 12, Asferg
8990 Fårup		161 m²1,5 km11-07-20241.495.000 kr.9.286 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²1,5 km27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²
Rolighedsvej 22, Asferg
8990 Fårup		146 m²1,3 km15-10-20241.695.000 kr.11.610 kr./m²
Æblehaven 7, Asferg
8990 Fårup		137 m²862 m21-10-20251.825.000 kr.13.321 kr./m²
Nørregade 19, Asferg
8990 Fårup		147 m²1,4 km04-06-2026750.000 kr.5.102 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²1,3 km16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden