Søndergade 24A, 6600 Vejen — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², grund på 144 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 206 m²
Grundareal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.496 kr/m².1.555.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²+11,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.529.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,52 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2017Ombygning
2015sep.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	444 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	309 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	180 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	180 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	425 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	309 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,1 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	345 m	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	574 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Lynggårdsvej 2, 1. 6600 Vejen	65 m²	814 m	22-09-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu