Søndergade 26, 7760 Hurup Thy — Villa · 150 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.048 kr/m².1.188.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-61,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering471.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,93 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 1997 · Alm. Salg: 393.413 kr.
I dag · vores estimat: 471.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997dec.Solgt, andet393.413 kr.
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	274 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	122 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	414 m	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	512 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	500 m	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	829 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Vibevej 6 7760 Hurup Thy	153 m²	711 m	29-05-2025	1.522.500 kr.	9.951 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	888 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	207 m	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	814 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu