Søndergade 28, 6870 Ølgod — Villa · 161 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 657 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.566 kr/m².1.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering1.141.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1996Bygget
1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	120 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	166 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	244 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Hybenvej 14 6870 Ølgod	158 m²	113 m	17-04-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	341 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	438 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	413 m	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	337 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Skolegade 16 6870 Ølgod	158 m²	457 m	05-05-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	219 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu