Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Søndergade 28

Rækkehus · 124 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 107 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.836 kr/m².3.155.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.724.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,04 pct. siden apr. 2008
584k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat2.724.818 kr.Markedet · 1992817.284 kr.Markedet · 19931.183.828 kr.Markedet · 1994590.984 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996951.948 kr.Markedet · 1997882.260 kr.Markedet · 19981.461.588 kr.Markedet · 1999910.160 kr.Markedet · 20001.128.524 kr.Markedet · 20011.354.824 kr.Markedet · 20021.179.984 kr.Markedet · 20031.190.152 kr.Markedet · 20041.257.360 kr.Markedet · 20051.602.700 kr.Markedet · 20061.387.560 kr.Markedet · 20071.976.932 kr.Markedet · 20081.495.068 kr.Markedet · 20091.751.624 kr.Markedet · 20102.086.176 kr.Markedet · 20111.901.788 kr.Markedet · 20122.354.636 kr.Markedet · 20131.982.884 kr.Markedet · 20142.013.388 kr.Markedet · 20152.459.292 kr.Markedet · 20162.627.064 kr.Markedet · 20172.380.676 kr.Markedet · 20182.769.168 kr.Markedet · 20192.859.564 kr.Markedet · 20202.237.952 kr.Markedet · 20213.169.192 kr.Markedet · 20223.012.952 kr.Markedet · 20233.674.120 kr.Markedet · 20243.452.284 kr.Markedet · 20252.903.956 kr.Markedet · 20262.912.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²87 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²206 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²302 m20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Karnersvej 18
9000 Aalborg		132 m²1,2 km26-11-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,7 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²328 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Mølleparkvej 45
9000 Aalborg		130 m²1,7 km18-06-20264.150.000 kr.31.923 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²1,2 km12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²2,0 km30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²1,4 km18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden