Søndergade 29, 6690 Gørding — Villa · 70 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.340 kr/m².876.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.636 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-23,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering503.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,42 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 404.444 kr.
I dag · vores estimat: 503.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg404.444 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	30 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønnegade 1 6690 Gørding	78 m²	180 m	18-12-2026	284.000 kr.	3.641 kr./m²
Nørregade 1B 6690 Gørding	62 m²	383 m	09-04-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Østergade 36 6690 Gørding	89 m²	400 m	26-03-2025	775.000 kr.	8.708 kr./m²
Nørregade 61 6690 Gørding	86 m²	908 m	11-02-2025	598.000 kr.	6.953 kr./m²
Nørregade 63 6690 Gørding	86 m²	925 m	22-11-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Mosevej 6 6690 Gørding	95 m²	411 m	28-08-2024	1.270.000 kr.	13.368 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	1,2 km	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	401 m	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²
Østergårdsvej 24 6690 Gørding	95 m²	1,3 km	15-08-2024	998.000 kr.	10.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu