Søndergade 3, 1., 7760 Hurup Thy — Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.116 kr/m².430.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering299.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,94 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 299.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1985Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 10, 1. 7760 Hurup Thy	55 m²	162 m	08-12-2024	300.000 kr.	5.455 kr./m²
Bredgade 82, 1. 7760 Hurup Thy	57 m²	138 m	17-12-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Bredgade 93, 1. tv 7760 Hurup Thy	58 m²	91 m	29-09-2026	410.000 kr.	7.069 kr./m²
Bredgade 48, 1. 7760 Hurup Thy	60 m²	400 m	08-02-2026	425.000 kr.	7.083 kr./m²
Ny Refsvej 25, 1. 7760 Hurup Thy	65 m²	398 m	06-02-2025	595.000 kr.	9.154 kr./m²
Østre Alle 10, st. 7760 Hurup Thy	70 m²	162 m	08-12-2024	300.000 kr.	4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu