Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndergade 30

Villa · 218 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.437 kr/m².1.517.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.276 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.929.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,91 pct. siden dec. 2023
141k771k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat1.929.124 kr.Markedet · 1992845.404 kr.Markedet · 1993695.638 kr.Markedet · 1994518.186 kr.Markedet · 1995845.186 kr.Markedet · 1996950.698 kr.Markedet · 1997961.162 kr.Markedet · 19981.482.618 kr.Markedet · 19991.264.400 kr.Markedet · 20001.170.660 kr.Markedet · 20011.138.396 kr.Markedet · 2002934.348 kr.Markedet · 20031.106.132 kr.Markedet · 20041.079.754 kr.Markedet · 20051.093.270 kr.Markedet · 20061.422.014 kr.Markedet · 20071.573.524 kr.Markedet · 20081.059.262 kr.Markedet · 20091.084.114 kr.Markedet · 20101.748.578 kr.Markedet · 20111.898.998 kr.Markedet · 2012804.202 kr.Markedet · 2013977.294 kr.Markedet · 2014684.520 kr.Markedet · 20151.476.514 kr.Markedet · 20161.132.292 kr.Markedet · 20171.517.498 kr.Markedet · 20181.944.560 kr.Markedet · 20191.714.570 kr.Markedet · 20202.047.892 kr.Markedet · 20211.709.774 kr.Markedet · 20222.255.428 kr.Markedet · 20231.677.510 kr.Markedet · 20242.224.690 kr.Markedet · 20252.161.252 kr.Markedet · 20262.190.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1972majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²26 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²77 m05-06-20261.820.000 kr.10.460 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²77 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²141 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²230 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²163 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²333 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²383 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²305 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²707 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden