Søndergade 31

Villa · 234 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.308 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 239.600 kr.
Offentlig grundværdi: 239.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.562 kr/m².1.577.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering2.695.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,45 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	170 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	54 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	92 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	584 m	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	589 m	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	284 m	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	567 m	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Tværgade 3 6870 Ølgod	205 m²	405 m	25-06-2025	1.550.000 kr.	7.561 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	1,0 km	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Tyttebærvej 43 6870 Ølgod	213 m²	714 m	06-08-2026	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu