Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Søndergade 34

Villa · 212 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 2.234 m², 9 værelser, opført i 1922. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.330 kr/m².1.999.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2234 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.974.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,65 pct. siden nov. 1997
159k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 19971.500.000 kr.I dag · vores estimat1.974.703 kr.Markedet · 1992487.388 kr.Markedet · 1993501.380 kr.Markedet · 1994912.448 kr.Markedet · 1995995.552 kr.Markedet · 1996974.352 kr.Markedet · 1997159.000 kr.Markedet · 1998165.996 kr.Markedet · 1999800.936 kr.Markedet · 2000267.332 kr.Markedet · 20011.470.432 kr.Markedet · 20021.158.792 kr.Markedet · 20031.333.692 kr.Markedet · 20041.437.572 kr.Markedet · 20051.848.428 kr.Markedet · 20062.807.304 kr.Markedet · 20072.878.960 kr.Markedet · 20082.179.572 kr.Markedet · 20091.807.300 kr.Markedet · 20101.572.192 kr.Markedet · 20111.178.932 kr.Markedet · 20121.333.480 kr.Markedet · 20131.743.912 kr.Markedet · 20141.607.808 kr.Markedet · 20151.390.084 kr.Markedet · 20161.731.616 kr.Markedet · 20172.143.532 kr.Markedet · 20181.773.592 kr.Markedet · 20193.014.640 kr.Markedet · 20202.328.396 kr.Markedet · 20212.486.760 kr.Markedet · 20223.335.820 kr.Markedet · 20233.411.080 kr.Markedet · 20242.336.876 kr.Markedet · 20253.014.428 kr.Markedet · 20262.669.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1997 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²324 m28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²483 m14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²
Solagervej 20
4653 Karise		182 m²273 m16-03-20262.050.000 kr.11.264 kr./m²
Hemmingsvej 14
4653 Karise		193 m²784 m08-11-20231.750.000 kr.9.067 kr./m²
Møllevej 13
4653 Karise		179 m²460 m29-06-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Skolegade 11
4653 Karise		180 m²583 m20-05-20251.700.000 kr.9.444 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²743 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²837 m08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Hemmingsvej 46
4653 Karise		180 m²782 m13-10-20242.375.000 kr.13.194 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²954 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden