Søndergade 34, 6690 Gørding — Villa · 191 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 946 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².1.697.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.636 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.739.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,76 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1999 · Alm. Salg: 540.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999aug.Solgt, familiehandel540.500 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	619 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	102 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	458 m	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	134 m	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	1,1 km	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	639 m	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	179 m	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	1,2 km	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	1,1 km	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	1,4 km	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu