Søndergade 36, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1843

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1843. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1843
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.956 kr/m².3.296.055 kr.
2Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.262.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,48 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.262.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 13A, st. 5000 Odense C	114 m²	25 m	07-03-2025	4.495.000 kr.	39.430 kr./m²
Søndergade 38, 1. 5000 Odense C	106 m²	8 m	05-06-2026	2.300.000 kr.	21.698 kr./m²
Søndergade 38, 2. 5000 Odense C	106 m²	8 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Søndergade 24B, 1. 5000 Odense C	96 m²	42 m	09-02-2026	3.950.000 kr.	41.146 kr./m²
Søndergade 24, st. 5000 Odense C	66 m²	44 m	25-02-2025	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²
Filosofgangen 122, 2. th 5000 Odense C	133 m²	206 m	09-10-2026	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Filosofgangen 122, 1. th 5000 Odense C	130 m²	206 m	07-07-2025	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	347 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²
Vesterbro 80A 5000 Odense C	132 m²	356 m	04-02-2026	3.215.000 kr.	24.356 kr./m²
Mageløs 10, 3. tv 5000 Odense C	133 m²	347 m	03-02-2026	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu