Søndergade 36

Villa · 136 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 936 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.555 kr/m².1.297.000 kr.
2Vores vurdering2.084.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1984,31 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2017 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte100.000 kr.
Bygget
2012apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 11 8840 Rødkærsbro	134 m²	202 m	11-05-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	408 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Klosterhøj 12 8840 Rødkærsbro	136 m²	830 m	07-11-2023	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Frederiksgade 6 8840 Rødkærsbro	147 m²	295 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	799 m	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	643 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	1,1 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Lupinvej 4 8840 Rødkærsbro	125 m²	652 m	15-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Bjerrevej 38 8840 Rødkærsbro	148 m²	609 m	29-12-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Rugvej 12 8840 Rødkærsbro	124 m²	630 m	26-04-2025	1.070.000 kr.	8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu