Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Søndergade 38

Villa · 274 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1500 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.348 kr/m².1.721.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk274 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Vores vurdering3.219.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+152,48 pct. siden jun. 1998
500k27,5M54,4M81,4M108,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.642.868 kr.11. aug. 20042.550.000 kr.31. okt. 20041.275.000 kr.20. dec. 20041.275.000 kr.I dag · vores estimat3.219.142 kr.Markedet · 1992653.764 kr.Markedet · 1993584.168 kr.Markedet · 19941.009.416 kr.Markedet · 19951.158.472 kr.Markedet · 1996918.996 kr.Markedet · 19971.503.438 kr.Markedet · 19981.257.660 kr.Markedet · 19991.098.740 kr.Markedet · 2000697.330 kr.Markedet · 20011.551.936 kr.Markedet · 20022.120.212 kr.Markedet · 20032.198.576 kr.Markedet · 20041.230.808 kr.Markedet · 20052.328.178 kr.Markedet · 20062.283.242 kr.Markedet · 20072.198.028 kr.Markedet · 20082.390.102 kr.Markedet · 20091.894.162 kr.Markedet · 20102.486.824 kr.Markedet · 20112.077.468 kr.Markedet · 2012825.014 kr.Markedet · 20132.055.000 kr.Markedet · 20141.536.044 kr.Markedet · 20151.778.534 kr.Markedet · 20161.771.684 kr.Markedet · 2017934.066 kr.Markedet · 20181.946.222 kr.Markedet · 20191.032.980 kr.Markedet · 20202.182.136 kr.Markedet · 20212.031.710 kr.Markedet · 20222.428.736 kr.Markedet · 20232.181.040 kr.Markedet · 20242.466.000 kr.Markedet · 20251.580.706 kr.Markedet · 20262.411.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.642.868 kr.
11. aug. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
20. dec. 2004 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.219.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte1.642.868 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybyvej 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		233 m²1,2 km07-02-20251.915.000 kr.8.219 kr./m²
Tårngade 21
4863 Eskilstrup		225 m²1,1 km10-01-20242.025.000 kr.9.000 kr./m²
Nyvejen 1, Ovstrup
4863 Eskilstrup		217 m²885 m11-08-20251.900.000 kr.8.756 kr./m²
Rosenlundvej 7
4863 Eskilstrup		196 m²395 m18-09-20251.150.000 kr.5.867 kr./m²
Rosenlundvej 6
4863 Eskilstrup		188 m²331 m10-08-20261.600.000 kr.8.511 kr./m²
Lundbyvej 25, Ønslev
4863 Eskilstrup		290 m²2,5 km29-09-20251.875.000 kr.6.466 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²336 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Østerled 1
4863 Eskilstrup		180 m²459 m23-05-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Wibolttsvej 6
4863 Eskilstrup		189 m²815 m12-06-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Eskilstrup Vestergade 41
4863 Eskilstrup		188 m²906 m22-06-20241.450.000 kr.7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden