Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9480 Løkken

Søndergade 38

Villa · 114 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
664 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².2.594.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.050.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden nov. 2018
112k770k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.095.000 kr.I dag · vores estimat2.050.841 kr.Markedet · 1992384.408 kr.Markedet · 1993475.608 kr.Markedet · 1994507.072 kr.Markedet · 1995335.274 kr.Markedet · 1996360.696 kr.Markedet · 1997407.094 kr.Markedet · 1998470.820 kr.Markedet · 1999467.400 kr.Markedet · 20001.075.932 kr.Markedet · 2001435.708 kr.Markedet · 2002511.176 kr.Markedet · 2003581.058 kr.Markedet · 2004651.396 kr.Markedet · 2005128.250 kr.Markedet · 20061.147.068 kr.Markedet · 2007768.816 kr.Markedet · 2008522.462 kr.Markedet · 2009949.962 kr.Markedet · 2010325.698 kr.Markedet · 2011522.462 kr.Markedet · 2012804.840 kr.Markedet · 2013696.654 kr.Markedet · 2014566.238 kr.Markedet · 2015840.978 kr.Markedet · 2016818.178 kr.Markedet · 2017694.488 kr.Markedet · 20181.090.410 kr.Markedet · 2019737.124 kr.Markedet · 20201.006.278 kr.Markedet · 2021694.032 kr.Markedet · 20221.071.942 kr.Markedet · 20231.722.654 kr.Markedet · 20242.646.852 kr.Markedet · 20251.675.344 kr.Markedet · 20262.157.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 19A
9480 Løkken		224 m²176 m14-01-20252.460.000 kr.10.982 kr./m²
Vrenstedvej 22
9480 Løkken		117 m²315 m29-09-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Josefines Have 17
9480 Løkken		122 m²159 m22-12-20242.290.000 kr.18.770 kr./m²
Harald Fischers Vej 23
9480 Løkken		117 m²549 m24-02-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Brændingen 42B
9480 Løkken		110 m²554 m05-12-20231.760.000 kr.16.000 kr./m²
Elmevej 2
9480 Løkken		117 m²759 m09-06-20251.525.000 kr.13.034 kr./m²
Søtungen 3
9480 Løkken		119 m²656 m11-05-20242.660.000 kr.22.353 kr./m²
Strandstien 5
9480 Løkken		125 m²272 m11-08-20254.250.000 kr.34.000 kr./m²
Klithusene 11
9480 Løkken		103 m²350 m18-02-20243.317.800 kr.32.212 kr./m²
Klithusene 13
9480 Løkken		103 m²354 m24-06-20243.279.200 kr.31.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden