Søndergade 39

Villa · 133 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 943 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.273 kr/m².1.492.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.636 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.283.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,78 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	103 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	469 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	445 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	372 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	443 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	523 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Dr Jensens Alle 8 6690 Gørding	116 m²	173 m	25-07-2026	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	839 m	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	839 m	03-03-2026	1.698.000 kr.	12.216 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	878 m	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu