Søndergade 3B

Villa · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 570 m²
Bebygget areal: 379 m²
Erhvervsareal: 391 m²
Grundareal: 385 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.198 kr/m².1.275.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.105 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.859 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.246.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,15 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.246.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1991mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	404 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	184 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Strandgade 1 6960 Hvide Sande	92 m²	64 m	24-03-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Mamrelund 6, st. a 6960 Hvide Sande	94 m²	64 m	06-03-2025	1.698.000 kr.	18.064 kr./m²
Stormgade 51 6960 Hvide Sande	92 m²	547 m	11-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Vinkelvej 7 6960 Hvide Sande	85 m²	1,3 km	06-12-2023	695.000 kr.	8.176 kr./m²
Engvej 10 6960 Hvide Sande	74 m²	422 m	13-07-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Vestergade 12 6960 Hvide Sande	70 m²	192 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Vestergade 8 6960 Hvide Sande	100 m²	160 m	20-11-2023	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Vestergade 4 6960 Hvide Sande	67 m²	154 m	28-04-2026	875.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu