Søndergade 42

Villa · 140 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.534.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 12.105 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-7,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.633.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.224.776 kr.
21. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
mar.Ejerskifte1.224.776 kr.
2014mar.Ejerskifte
2005majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1949Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	295 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Søndergade 38 6960 Hvide Sande	99 m²	37 m	24-09-2025	1.648.000 kr.	16.646 kr./m²
Ringen 16 6960 Hvide Sande	136 m²	212 m	10-08-2025	1.520.000 kr.	11.176 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	167 m	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	465 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	166 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	192 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	135 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Østergade 28 6960 Hvide Sande	128 m²	182 m	16-07-2026	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	186 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu