Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Søndergade 42, Skalbjerg

Villa · 137 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.348 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i SkalbjergMedian pris/m² for villa i Skalbjerg (5492, sidste 24 mdr.): 7.059 kr/m² × 137 m².967.083 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden jan. 2021
207k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.145.000 kr.I dag · vores estimat1.105.814 kr.Markedet · 1992440.455 kr.Markedet · 1993298.660 kr.Markedet · 1994505.941 kr.Markedet · 1995617.870 kr.Markedet · 1996640.475 kr.Markedet · 1997615.267 kr.Markedet · 1998682.671 kr.Markedet · 1999912.146 kr.Markedet · 2000763.227 kr.Markedet · 2001657.463 kr.Markedet · 20021.062.983 kr.Markedet · 2003778.160 kr.Markedet · 2004921.188 kr.Markedet · 2005733.909 kr.Markedet · 20061.177.789 kr.Markedet · 20071.070.244 kr.Markedet · 20081.268.209 kr.Markedet · 20091.022.705 kr.Markedet · 20101.152.444 kr.Markedet · 20111.223.273 kr.Markedet · 2012962.014 kr.Markedet · 20131.165.733 kr.Markedet · 2014832.275 kr.Markedet · 20151.052.845 kr.Markedet · 20161.160.116 kr.Markedet · 2017990.236 kr.Markedet · 2018974.070 kr.Markedet · 20191.585.912 kr.Markedet · 20201.207.518 kr.Markedet · 20211.648.247 kr.Markedet · 20221.415.621 kr.Markedet · 20231.393.290 kr.Markedet · 20241.421.238 kr.Markedet · 20251.464.530 kr.Markedet · 20261.973.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 8, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		139 m²893 m08-04-20241.536.000 kr.11.050 kr./m²
Solgårdsvej 23, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		140 m²908 m10-03-2025980.000 kr.7.000 kr./m²
Solgårdsvej 34, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		141 m²933 m15-05-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Sømosen 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		121 m²473 m20-08-20241.852.995 kr.15.314 kr./m²
Bellisvej 39, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		117 m²486 m17-11-2025900.000 kr.7.692 kr./m²
Overgade 1, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		155 m²678 m22-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Lykkegårdsvej 2, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		120 m²813 m10-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Overgade 54, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		153 m²1,1 km26-11-2024980.000 kr.6.405 kr./m²
Solgårdsvej 10, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		111 m²895 m09-12-2024790.000 kr.7.117 kr./m²
Lykkegårdsvej 4, Skalbjerg
5492 Vissenbjerg		109 m²815 m27-08-20261.115.000 kr.10.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden