Søndergade 42A

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.637 kr/m².734.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 2.579 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.957 kr/m²-48,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.528.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,12 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1997 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.528.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997aug.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	94 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	584 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	486 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Carl Moes Vej 1 7673 Harboøre	164 m²	616 m	19-06-2026	695.000 kr.	4.238 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	447 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Kæret 5 7673 Harboøre	141 m²	209 m	26-06-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	672 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	559 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²
Grønnevej 3 7673 Harboøre	176 m²	325 m	04-06-2025	920.000 kr.	5.227 kr./m²
Skolegade 31 7673 Harboøre	174 m²	537 m	27-06-2026	300.000 kr.	1.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu