Søndergade 44B, 6500 Vojens — Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 422 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.133 kr/m².931.000 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.217.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,19 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012jun.Solgt på tvangsauktion285.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 13A, 1. th 6500 Vojens	117 m²	591 m	14-07-2024	570.000 kr.	4.872 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	488 m	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	384 m	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	1,2 km	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²
Ungdomsskolevej 1A 6500 Vojens	76 m²	478 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Ungdomsskolevej 1 6500 Vojens	67 m²	469 m	08-10-2025	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	1,0 km	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Jernhytvej 6, 1. 6500 Vojens	77 m²	1,2 km	09-06-2025	545.000 kr.	7.078 kr./m²
Vestergade 31, 1. tv 6500 Vojens	61 m²	419 m	06-03-2025	700.000 kr.	11.475 kr./m²
Kirkestræde 4, 1. th, Hammelev 6500 Vojens	64 m²	5,7 km	28-12-2023	550.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu