Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Søndergade 46

Villa · 285 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 5.483 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
390 m²
Grundareal
5483 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.942 kr/m².1.585.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-61,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.411.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,54 pct. siden maj 2014
295k2,7M5,1M7,5M9,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 2014295.000 kr.I dag · vores estimat2.411.757 kr.Markedet · 1992830.775 kr.Markedet · 19931.045.950 kr.Markedet · 19941.039.395 kr.Markedet · 19951.078.440 kr.Markedet · 19961.166.505 kr.Markedet · 19971.061.625 kr.Markedet · 1998886.635 kr.Markedet · 19991.204.695 kr.Markedet · 20001.212.105 kr.Markedet · 20011.446.660 kr.Markedet · 20021.303.020 kr.Markedet · 20031.401.060 kr.Markedet · 20041.348.050 kr.Markedet · 20051.833.405 kr.Markedet · 2006697.680 kr.Markedet · 20071.799.490 kr.Markedet · 20081.959.090 kr.Markedet · 20092.050.005 kr.Markedet · 20101.751.610 kr.Markedet · 20111.742.205 kr.Markedet · 20122.606.610 kr.Markedet · 2013949.905 kr.Markedet · 20141.177.335 kr.Markedet · 20152.009.820 kr.Markedet · 20161.223.790 kr.Markedet · 20172.155.455 kr.Markedet · 20181.470.030 kr.Markedet · 20191.053.360 kr.Markedet · 20201.238.325 kr.Markedet · 20212.637.960 kr.Markedet · 20221.820.295 kr.Markedet · 20231.676.940 kr.Markedet · 20242.525.955 kr.Markedet · 20252.099.880 kr.Markedet · 20261.893.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2014 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015295.000 kr.
  • 2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
7760 Hurup Thy		256 m²723 m30-03-20251.225.000 kr.4.785 kr./m²
Svanevej 9
7760 Hurup Thy		317 m²845 m10-11-20243.475.000 kr.10.962 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²170 m03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Thormodsvej 54
7760 Hurup Thy		243 m²1,2 km28-11-20231.995.000 kr.8.210 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²277 m19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Sønder Alle 30
7760 Hurup Thy		204 m²480 m21-10-2026975.000 kr.4.779 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²1,1 km08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²342 m09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²591 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²437 m27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden