Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Søndergade 49

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.370 kr/m².1.448.113 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden aug. 2022
258k992k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2022965.000 kr.13. jul. 20261.040.000 kr.I dag · vores estimat1.070.319 kr.Markedet · 1992585.340 kr.Markedet · 1993400.636 kr.Markedet · 1994618.048 kr.Markedet · 1995532.356 kr.Markedet · 1996750.804 kr.Markedet · 1997606.800 kr.Markedet · 1998495.060 kr.Markedet · 19991.065.304 kr.Markedet · 2000837.680 kr.Markedet · 2001515.928 kr.Markedet · 20021.234.912 kr.Markedet · 2003903.392 kr.Markedet · 2004781.736 kr.Markedet · 2005657.416 kr.Markedet · 2006422.836 kr.Markedet · 20071.189.180 kr.Markedet · 2008871.128 kr.Markedet · 2009953.712 kr.Markedet · 2010929.588 kr.Markedet · 2011740.888 kr.Markedet · 2012832.500 kr.Markedet · 2013585.784 kr.Markedet · 2014994.264 kr.Markedet · 20151.123.172 kr.Markedet · 2016257.964 kr.Markedet · 20171.087.356 kr.Markedet · 2018803.788 kr.Markedet · 2019924.704 kr.Markedet · 20201.059.088 kr.Markedet · 20211.006.696 kr.Markedet · 20221.164.316 kr.Markedet · 20231.229.288 kr.Markedet · 20241.395.788 kr.Markedet · 20251.062.788 kr.Markedet · 20261.499.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
965.000 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • Ombygning
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²49 m28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²79 m01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²
Hybenvej 5
6870 Ølgod		146 m²150 m09-02-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Solvænget 48
6870 Ølgod		145 m²307 m07-10-20241.250.000 kr.8.621 kr./m²
Solvænget 136
6870 Ølgod		149 m²453 m20-04-20241.526.136 kr.10.243 kr./m²
Bakkevej 22
6870 Ølgod		151 m²384 m12-06-2024670.000 kr.4.437 kr./m²
Hybenvej 14
6870 Ølgod		158 m²101 m17-04-20261.595.000 kr.10.095 kr./m²
Solvænget 149
6870 Ølgod		145 m²515 m30-07-20261.750.000 kr.12.069 kr./m²
Vangsgade 19
6870 Ølgod		139 m²224 m17-08-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²678 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden