Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Søndergade 49

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
491.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.524 kr/m².902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 3.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 7.867 kr/m²-60,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering404.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,93 pct. siden jul. 2022
153k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. jul. 2022375.000 kr.I dag · vores estimat404.725 kr.Markedet · 1992349.800 kr.Markedet · 1993440.400 kr.Markedet · 1994437.640 kr.Markedet · 1995454.080 kr.Markedet · 1996491.160 kr.Markedet · 1997447.000 kr.Markedet · 1998373.320 kr.Markedet · 1999507.240 kr.Markedet · 2000510.360 kr.Markedet · 2001609.120 kr.Markedet · 2002548.640 kr.Markedet · 2003589.920 kr.Markedet · 2004567.600 kr.Markedet · 2005771.960 kr.Markedet · 2006293.760 kr.Markedet · 2007757.680 kr.Markedet · 2008824.880 kr.Markedet · 2009863.160 kr.Markedet · 2010737.520 kr.Markedet · 2011733.560 kr.Markedet · 20121.097.520 kr.Markedet · 2013399.960 kr.Markedet · 2014495.720 kr.Markedet · 2015846.240 kr.Markedet · 2016515.280 kr.Markedet · 2017907.560 kr.Markedet · 2018618.960 kr.Markedet · 2019443.520 kr.Markedet · 2020521.400 kr.Markedet · 20211.110.720 kr.Markedet · 2022766.440 kr.Markedet · 2023706.080 kr.Markedet · 20241.063.560 kr.Markedet · 2025884.160 kr.Markedet · 2026797.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
404.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 23
7760 Hurup Thy		118 m²379 m05-11-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Højtofte 22
7760 Hurup Thy		125 m²349 m24-06-20261.197.000 kr.9.576 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²552 m01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Østre Alle 33
7760 Hurup Thy		118 m²609 m06-01-2025420.000 kr.3.559 kr./m²
Sønder Alle 36
7760 Hurup Thy		116 m²507 m18-06-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Parcelvej 15
7760 Hurup Thy		112 m²317 m26-03-2026480.000 kr.4.286 kr./m²
Højvænget 22
7760 Hurup Thy		133 m²264 m17-11-2024458.000 kr.3.444 kr./m²
Ashøjgade 54
7760 Hurup Thy		118 m²1,1 km02-07-20241.195.000 kr.10.127 kr./m²
Guldsmedegade 3
7760 Hurup Thy		114 m²832 m20-11-2025750.000 kr.6.579 kr./m²
Lærkevej 3
7760 Hurup Thy		128 m²700 m08-01-2026865.000 kr.6.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden