Søndergade 5

Villa · 114 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.430 kr/m².835.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.382 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-14,60 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.426.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+256,52 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
apr.Ejerskifte400.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 16 4863 Eskilstrup	70 m²	60 m	28-09-2026	455.000 kr.	6.500 kr./m²
Eskilstrup Nygade 1B 4863 Eskilstrup	115 m²	268 m	22-07-2026	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	521 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	771 m	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	658 m	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	340 m	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	265 m	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2 4863 Eskilstrup	125 m²	656 m	15-05-2026	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Elmevej 9 4863 Eskilstrup	125 m²	809 m	17-06-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Grønvej 9 4863 Eskilstrup	94 m²	198 m	11-05-2025	950.000 kr.	10.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu