Søndergade 50A

Villa · 367 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 367 m², grund på 1.149 m², 9 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 367 m²
Samlet bygningsareal: 367 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.313 kr/m².2.310.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 6.974 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-22,50 pct.
3Boligareal større end typisk367 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: E → D+7,50 pct.
5Vores vurdering2.521.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 15 7850 Stoholm Jyll	360 m²	946 m	03-12-2024	3.065.000 kr.	8.514 kr./m²
Bangsvej 9 7850 Stoholm Jyll	350 m²	1,3 km	01-06-2024	2.700.000 kr.	7.714 kr./m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	380 m	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Ågade 18 7850 Stoholm Jyll	236 m²	250 m	01-05-2026	2.650.000 kr.	11.229 kr./m²
Højlundsvej 11 7850 Stoholm Jyll	214 m²	252 m	22-02-2026	2.025.000 kr.	9.463 kr./m²
Violvej 2 7850 Stoholm Jyll	237 m²	826 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	7.700 kr./m²
Egevænget 21 7850 Stoholm Jyll	210 m²	539 m	17-05-2026	1.345.000 kr.	6.405 kr./m²
Violvej 3 7850 Stoholm Jyll	221 m²	810 m	24-02-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Nygade 21 7850 Stoholm Jyll	206 m²	553 m	22-08-2024	1.885.000 kr.	9.150 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	1,2 km	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu