Søndergade 52

Villa · 167 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 856 m²
Indbygget garage: 114 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.764 kr/m².861.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 5.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 6.418 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering913.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+813,07 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 137.500 kr.
4. feb. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023100.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023137.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 6 6261 Bredebro	179 m²	637 m	30-09-2026	675.000 kr.	3.771 kr./m²
Søndergade 51 6261 Bredebro	104 m²	75 m	19-04-2026	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 22 6261 Bredebro	100 m²	418 m	21-10-2025	694.000 kr.	6.940 kr./m²
Østervang 28 6261 Bredebro	161 m²	140 m	30-12-2024	1.075.000 kr.	6.677 kr./m²
Østervang 8 6261 Bredebro	169 m²	413 m	15-09-2026	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Grønagervej 7 6261 Bredebro	159 m²	207 m	25-08-2025	845.000 kr.	5.314 kr./m²
Stationsvej 12 6261 Bredebro	161 m²	488 m	19-12-2023	670.000 kr.	4.161 kr./m²
Stationsvej 4A 6261 Bredebro	160 m²	511 m	20-02-2025	615.000 kr.	3.844 kr./m²
Borgvej 10 6261 Bredebro	182 m²	158 m	06-07-2026	950.000 kr.	5.220 kr./m²
Borgvej 5 6261 Bredebro	150 m²	128 m	24-11-2025	1.348.000 kr.	8.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu