Søndergade 55, Gelsted

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 160 m².1.444.160 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.306.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2013jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	1,1 km	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Søndergade 173, Lunghøj 5591 Gelsted	118 m²	1,4 km	15-07-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	441 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	292 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	936 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	856 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	286 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	396 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	1,1 km	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	864 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu