Søndergade 55

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.879 kr/m².1.430.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 8.636 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6690-snit 11.297 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 31 6690 Gørding	120 m²	273 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	361 m	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergade 5 6690 Gørding	125 m²	539 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Johnsensvej 6 6690 Gørding	131 m²	609 m	23-11-2023	975.000 kr.	7.443 kr./m²
Mosevej 4 6690 Gørding	122 m²	666 m	25-11-2024	1.370.000 kr.	11.230 kr./m²
Dr Jensens Alle 8 6690 Gørding	116 m²	319 m	25-07-2026	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Østparken 39 6690 Gørding	127 m²	1,0 km	11-12-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	600 m	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Fyrrevænget 2 6690 Gørding	130 m²	1,5 km	23-08-2026	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Østparken 19 6690 Gørding	139 m²	1,0 km	14-09-2026	1.790.000 kr.	12.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu