Søndergade 57

Villa · 222 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.099 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.980 kr/m².3.601.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 16.262 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering3.493.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,84 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 1.095.601 kr.
I dag · vores estimat: 3.493.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006majSolgt, familiehandel1.095.601 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 47 8370 Hadsten	278 m²	118 m	26-05-2026	3.500.000 kr.	12.590 kr./m²
Søndergade 54 8370 Hadsten	160 m²	62 m	28-02-2025	4.040.000 kr.	25.250 kr./m²
Søndergade 51 8370 Hadsten	112 m²	69 m	16-12-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Tværvej 5 8370 Hadsten	224 m²	541 m	30-05-2025	2.850.000 kr.	12.723 kr./m²
Flegebakken 43 8370 Hadsten	220 m²	702 m	10-06-2025	6.175.000 kr.	28.068 kr./m²
Siriusvej 13 8370 Hadsten	201 m²	132 m	23-04-2024	2.425.000 kr.	12.065 kr./m²
Jupitervej 35 8370 Hadsten	208 m²	408 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	401 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Bøgevej 2 8370 Hadsten	235 m²	614 m	15-01-2024	3.950.000 kr.	16.809 kr./m²
Nygårdsvænget 36 8370 Hadsten	211 m²	728 m	16-10-2025	4.995.000 kr.	23.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu