Søndergade 6, Gelsted

Villa · 165 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 341 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.026 kr/m² × 165 m².1.489.290 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.503.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerandel overdraget
2003sep.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	1,6 km	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Søndergade 173, Lunghøj 5591 Gelsted	118 m²	1,9 km	15-07-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	392 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	443 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	488 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	590 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	312 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	493 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	372 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	358 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu