Søndergade 63, 6870 Ølgod — Villa · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.375 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.974 kr/m².891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering795.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,59 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2005 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	131 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	177 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Solvænget 105 6870 Ølgod	102 m²	463 m	29-09-2025	775.000 kr.	7.598 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	320 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Enghavevej 11 6870 Ølgod	104 m²	349 m	03-06-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Solvænget 62 6870 Ølgod	107 m²	189 m	18-01-2026	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Skrænten 6 6870 Ølgod	96 m²	501 m	19-08-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Vestergade 43 6870 Ølgod	97 m²	623 m	23-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Solvænget 84 6870 Ølgod	110 m²	219 m	09-10-2024	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	592 m	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu