Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 65C, 1. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1847

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1847, renoveret i 1997. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
145 m²
Erhvervsareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.724 kr/m².3.061.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 40.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.977.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,43 pct. siden dec. 2016
547k2,2M3,9M5,6M7,3M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat2.977.530 kr.Markedet · 1992547.230 kr.Markedet · 1993698.190 kr.Markedet · 1996956.931 kr.Markedet · 19972.433.120 kr.Markedet · 19981.781.883 kr.Markedet · 19991.729.824 kr.Markedet · 20001.628.814 kr.Markedet · 20012.023.974 kr.Markedet · 2002913.641 kr.Markedet · 20031.303.362 kr.Markedet · 20042.947.272 kr.Markedet · 20052.183.592 kr.Markedet · 20062.944.941 kr.Markedet · 20072.867.463 kr.Markedet · 20083.070.482 kr.Markedet · 20091.986.012 kr.Markedet · 20102.714.727 kr.Markedet · 20111.346.208 kr.Markedet · 20123.223.773 kr.Markedet · 20131.777.221 kr.Markedet · 20147.251.630 kr.Markedet · 20152.064.600 kr.Markedet · 20163.094.791 kr.Markedet · 20172.202.018 kr.Markedet · 20183.001.773 kr.Markedet · 20192.461.536 kr.Markedet · 20202.844.486 kr.Markedet · 20214.320.120 kr.Markedet · 20222.822.175 kr.Markedet · 20232.804.193 kr.Markedet · 20244.381.614 kr.Markedet · 20253.282.714 kr.Markedet · 20263.378.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.977.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, andet3.400.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²69 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²69 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Brogade 4A, 1. 7
5500 Middelfart		107 m²342 m26-07-20242.100.000 kr.19.626 kr./m²
Blindebomsvej 13, 1.
5500 Middelfart		104 m²259 m17-12-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Hans Bangsvej 11, 1.
5500 Middelfart		116 m²520 m21-07-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Fænøsund Park 12, 2. tv
5500 Middelfart		111 m²991 m27-09-20242.850.000 kr.25.676 kr./m²
Fænøsund Park 16, st. th
5500 Middelfart		111 m²1,0 km29-10-20253.165.000 kr.28.514 kr./m²
Fænøsund Park 16, 1. th
5500 Middelfart		111 m²1,0 km19-12-20243.400.000 kr.30.631 kr./m²
Havnegade 26, 2. tv
5500 Middelfart		125 m²105 m26-08-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²
Fænøsund Park 3, st. 3
5500 Middelfart		108 m²1,0 km25-03-20263.150.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden