Søndergade 66, 6870 Ølgod — Villa · 129 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.514 kr/m².1.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering928.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 928.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 49 6870 Ølgod	148 m²	133 m	13-07-2026	1.040.000 kr.	7.027 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	174 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	72 m	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Blåbærvej 3 6870 Ølgod	127 m²	49 m	26-03-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	196 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Solbærvej 13 6870 Ølgod	130 m²	348 m	15-11-2023	670.000 kr.	5.154 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	351 m	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Brombærvej 5 6870 Ølgod	130 m²	425 m	01-05-2026	950.000 kr.	7.308 kr./m²
Solbærvej 22 6870 Ølgod	128 m²	462 m	14-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	169 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu