Søndergade 7, 1., 6600 Vejen — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1872 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1872, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Erhvervsareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.822 kr/m².1.585.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 17.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.220 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.744.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,07 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, andet1.800.000 kr.
2006Ombygning
2005sep.Ejerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahorngade 10, 1. tv 6600 Vejen	108 m²	231 m	11-06-2025	770.000 kr.	7.130 kr./m²
Øster Alle 18, 1. 6600 Vejen	110 m²	338 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	239 m	25-08-2026	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Allegade 46 6600 Vejen	112 m²	239 m	12-07-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Ahorngade 10, 3. 6600 Vejen	113 m²	231 m	27-05-2025	721.000 kr.	6.381 kr./m²
Østergade 23, 1. th 6600 Vejen	115 m²	489 m	15-10-2024	2.125.000 kr.	18.478 kr./m²
Grønvangsallé 4, 1. 6600 Vejen	80 m²	464 m	27-12-2023	3.095.000 kr.	38.688 kr./m²
Askov Kirkevej 17O, 1. 6600 Vejen	91 m²	2,2 km	01-09-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Øster Alle 18, st. 6600 Vejen	128 m²	338 m	06-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Øster Alle 8, 1. 6600 Vejen	67 m²	258 m	18-02-2026	850.000 kr.	12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu